1976〜1986年築, 専有面積79.67㎡〜99.67㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+8.8%
豊中市
22.3万円/㎡
前年比-30.0%
エクセルハイツ豊中上野坂2号館
大阪府豊中市上野坂二丁目
/ 少路駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 89.67㎡の場合
相場
2,256万円
25.2万円/㎡
1,147
1,886
2,625
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,625万円
21.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセルハイツ豊中上野坂2号館
1,880万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 89.67㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 21.0万円 | 2階 | 89.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 22.1万円 | 2階 | 89.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | エクセルハイツ豊中上野坂2号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅3分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.67㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/04 | エクセルハイツ豊中上野坂1号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/18 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/07 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2022/07/23 | メゾンドール豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 駅分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.35㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.65㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、豊中市では30%下落しています。